典型的傳統(tǒng)建筑的樓宇控制系統(tǒng)僅限于HVAC，可能還有照明、訪問控制和電源監(jiān)控。設施經理及其運營團隊僅使用它來監(jiān)控問題并進行基本控制。在IT部門、人員、業(yè)務單位和公司不動產之外的孤島內工作，他們的關注點主要是確保建筑系統(tǒng)的日常功能。這種工作往往是依賴高度手工和勞動密集型的。

因此，建筑業(yè)主變得王強依賴于經驗豐富的專業(yè)設施經理，他們擁有豐富的知識，以確保一切正常運轉。維護是基于日歷和被動式的。租戶和居住者無法控制或洞察他們在建筑物中可能會經歷的實際體驗。所有投訴、請求和服務訂單都來自設施經理。每個建筑物都獨立于其他建筑物進行管理，這些建筑物可能是組織的房地產投資組合的一部分。這種傳統(tǒng)模式正在消失、社會和技術因素都在推動樓宇控制系統(tǒng)從主要的HVAC控制系統(tǒng)演變?yōu)楦嗟闹悄芙ㄖ到y(tǒng)集成平臺，用于主動監(jiān)控、控制和自動化。

所以，變化主要是由以下三個因素驅動的：對效率和可持續(xù)性的需求不斷增加；不斷變化的租戶/入住者要求和期望；更新的IT、物聯網和智能建筑技術的出現。第三個擴展了范圍并提高了樓宇控制系統(tǒng)的能力，以更好地解決前兩個因素。云計算提供了實現分析和人工智能所需的計算能力、存儲空間和安全性，它為跨許多設備和站點收集大量數據提高了一種安全的方法。這些信息技術和物聯網相關技術的發(fā)展，使智能建筑技術的發(fā)展成為可能。