現(xiàn)階段，智能樓宇日益發(fā)展需要的是樓宇自控系統(tǒng)的智能化設計。對于該系統(tǒng)的智能化設計，需要嚴格遵照用戶群體的實際需求，從實際出發(fā)，采用有效的智能化技術手段去最大限度地滿足用戶各種需求。

1.準備工作

在樓宇自控系統(tǒng)初步設計前，首先應該確定功能需求，而且做出功能可以準確識別。系統(tǒng)設計前的準備工作是根據(jù)功能性要求，實施正確的識別與分析，利用價值工程公式緊緊抓住系統(tǒng)和項目，在系統(tǒng)設計前就要確定設計將涉及的情況，而且還需要明確設計概算。

2.設計過程

在樓宇自控系統(tǒng)設計過程中，應該將相關的設計專家全部聚集在一起，依照設計要求及任務書的具體內(nèi)容，明確樓宇自控系統(tǒng)中所有機電設備以及子系統(tǒng)的工程范圍，也要明確有關系統(tǒng)業(yè)務工程的范圍，比如：產(chǎn)品供應以及土建等等，確定責任及工程范圍。積極協(xié)調(diào)每個系統(tǒng)專業(yè)之間的互補合作，盡量不斷完善樓宇自控系統(tǒng)，使得樓宇自控系統(tǒng)可以在使用中全面體現(xiàn)出其服務型和社會性的特征，而且大幅度提高所在智能樓宇的經(jīng)濟效益、社會效益以及生態(tài)效益。

3.施工圖紙設計

任何工程，其施工最關鍵的參考依據(jù)是施工圖紙，施工圖紙設計起到無法代替的作用，對樓宇自控系統(tǒng)施工和設計都有重要的意義。設計院需要在與規(guī)范要求都符合的基礎上盡量滿足用戶的實際需求，這樣既可以實現(xiàn)樓宇自控系統(tǒng)工程的投資目標，又可以實現(xiàn)其質(zhì)量目標，才能夠加快建設進度、促進施工單位穩(wěn)定有序發(fā)展。作為設計院的設計人員，必須要注重整個施工圖紙的設計過程，進行全方位的監(jiān)管，且真正參與到施工圖紙設計中去，以此提高施工圖紙的設計水平。此外，還要注重對施工圖紙的審核以及交底工作，不斷優(yōu)化設計，對于設計中存在的問題及技術難題要及時制定相應的解決措施，并且進一步完善施工圖紙。

4.招投標

想要確保工程質(zhì)量，在樓宇自控系統(tǒng)工程的承包以及招標方面必須要進行嚴格把控，認真審核各個投標企業(yè)的資質(zhì)、建設經(jīng)驗以及技術水平等等，而且通過符合法律法規(guī)的招標過程選擇信譽度高優(yōu)質(zhì)的分包商。同時，還要審核工程材料供應以及設備方面，保證工程項目材料與設備質(zhì)量都符合工程要求。也要審查監(jiān)理機構。通過嚴格把關樓宇自控系統(tǒng)的招投標工作，嚴格把控工程項目，確保工程項目質(zhì)量，使其可以滿足相關的設計功能要求及質(zhì)量要求。

如上所述，樓宇自控系統(tǒng)智能化設計流程從準備工作開始，歷經(jīng)設計過程、施工圖紙設計，直至招投標。